요즘 들어 경제적인 것에 많은 관심이 생겨 여러 영상이나 정보들을 접하고 있어요. 청년우대형주택청약종합저축! 이름도 길죠. 줄여서 청년청약이라고 부를게요. 청년청약을 가입하고 왔는데요. 처음에는 서류도 복잡한 것 같아서 일반주택청약을 들까 했는데 이왕이면 저에게 더 이득인 부분이 많은 청년주택청약을 가입하고 왔습니다. 여러분들도 청년주택청약을 아직 가입 안 하셨다면!빨리 준비해서 가입하고 오세요!
저는 우리은행이 주거래 은행이라 우리은행에 청년청약을 가입하고 왔는데요. 혹시나 주거래 은행이 아니더라도 청약 가입이 가능한 은행이라면 만드셔도 됩니다.
청년청약종합주택저축 설명 |
일단 일반 누구나 다 가입할 수 있는 청약과 청년청약의 차이점은 청년청약은 청년의 주거안정과 목돈 마련을 위한 기회를 마련하는 청약상품으로 요즘 취업하기도 돈 모으기도 힘든 청년들을 위해 만들어진 상품이에요. 국민주택과 민영주택 모든 주택 청약이 가능하며 가입자격이 되면 우대금리 혜택까지 받을 수 있답니다.
우대금리 |
신규 가입을 한 후에는 이자가 없지만 2년 이상 청약을 유지할 경우 1.5%의 우대금리를 받게 되어 총 연 3.3%의 금리를 받게 돼요. 그러니 가입 조건이 된다면 청년청약을 드는 것이 더 좋겠죠? 적용 기간은 가입일로부터 10년까지로 10년이 초과되면 연 1.8%로 금리가 줄어들며, 적용한도 또한 총 납입금액 5천만원까지만 적용됩니다. 하지만 우대금리를 받는 10년 동안 더 이득을 얻을 수 있으니 청년청약이 더 좋다고 생각해요.
가입 대상 |
청년청약이라고 하니 나이 기준이 있겠죠? 만 19세 이상 만 34세 이하이면서 직전년도 연소득 3천만원 이하여야 합니다. 나이 범위에서 벗어난다거나 연소득 3천만원 이상이라면 당연히 가입도 안 되겠죠. 그리고 다음 조건 중에 해당해야 하는데요.
1. 무주택인 세대주
(3개월 이상 세대주일 것)
2. 무주택자이고 가입일로부터 3년 이내 세대주 예정자
(3개월 이상 세대주가 될 것)
3. 주민등록등본에 함께 등재된 본인, 배우자 및 (조)부모와 자녀가 모두 무주택인 자
저는 3번으로 가입을 하고 왔는데요. 대부분은 세대주여야 청년청약을 할 수 있는 줄 알고 무주택 가구의 세대원은 가입을 하러 잘 안 오시는 것 같더라구요. 당연하게 세대주시냐고 여쭤보시더니 3년 이내 세대주 예정자로 가입해드리냐고 물어보셔서 저는 3번으로 한다고 했는데 은행원분도 잘 모르시더라구요. 여하튼 어찌어찌 가입을 하게 되었습니다.
필요 서류 |
저는 맨 처음에 필요서류를 우리은행 고객센터에 다 물어봐서 가지고 갔어요.
1. 실명확인증표(원본지참)
- 신분증
2. 소득확인증명서
홈택스 - 민원증명 - 소득확인증명서(청년우대형주택청약종합저축 가입 및 과세특례 신청용)
이게 제일 구하기 쉬운 소득확인증명서가 아닐까 싶어요.
3. 주민등록등본
주민등록번호 뒷자리 표시.
4. 지방세 세목별 과세증명서
(가입대상 3번인 경우)
가입대상 3번인 경우에는 지방세 세목별 과세증명서가 필요했어요. 그런데 저는 부모님꺼만 발급받으면 된다고 해서 부모님 이름으로 된 지방세 세목별 과세 증명서를 발급해 갔어요.
지방세 세목별 과서 증명서 발급 항목
1. '재산세(주택)'항목만 발급
2. 전국단위로 발급
3. 주민센터에서 발급(인터넷발급 미인정)
4. 최근 과세기간 기준 발급
이러한 부분을 다 말하기도 번거롭고 하나라도 빠지면 다시 발급받아와야 할까 봐 종이에 적어서 공무원분께 이대로 발급해달라고 요청했답니다. 그리고 은행 홈페이지에 필요한 서류가 적혀 있으나 본인이 필요한 서류는 다를 수 있어요. 그러니 은행 고객센터에 필요한 서류를 꼭 문의하고 은행 지점에 방문하시는 걸 추천드립니다!
내가 궁금했던 질문 |
Q. 금액은 나중에 올릴 수 있는 것인지?
A. 만약 기존 통장에 인터넷뱅킹 신청이 되어 있다면 우리은행 홈페이지에 접속 후 금액과 자동이체 날짜를 바꿀 수 있습니다. 인터넷뱅킹 신청을 하지 않았더라도 고객센터에 전화해서 문의해보시면 됩니다.
Q. 자동이체는 꼭 신청해야 하는 것인지?
A. 아뇨. 본인이 날짜를 잘 지켜 이체시킬 수 있다면 자동이체는 신청하지 않아도 됩니다. 필수가 아니에요!^^
Q. 세대원으로 가입할 경우 비과세 혜택이 적용되나요?
A. 세대주로 가입한 경우에는 비과세 혜택이 적용되지만 저처럼 3번 조건인 세대원으로 가입한 경우 비과세 혜택이 적용되지 않아요..ㅠ
Q. 추후에 세대주가 된다면 비과세 혜택을 받을 수 있을까요?
A. 이건 저도 궁금했던 질문인데 후에 세대주가 되더라도 가입 시점을 기준으로 하기 때문에 비과세 혜택을 받지는 못한다고 하더라구요.
Q. 지방세 세목별 과세 증명서 무인민원발급기 또는 인터넷 발급이 가능한지?
A. 지방세 세목별 과세 증명서도 발급받아야 하는 항목이 정해져 있기 때문에 무인민원발급기 또는 인터넷 발급으로는 그러한 항목들을 발급하기에 어려움이 있어요. 그렇기 때문에 조금 번거로우시더라도 민원과 방문하셔서 민원처리를 요구하시는 것이 가장 정확하고 빠르답니다.
또한 청약저축은 예금자보호법에 따라 보호하는 것이 아닌 주택도시기금에 의해 정부가 별도 관리합니다.
아쉬운 점이 없진 않지만 그래도 일반 청약저축보다 우대금리는 받는다는 것에 만족하려고 합니다. 하지만 여러분들은 무주택 세대주로 비과세 혜택까지 받을 수 있다면 꼭 받으시길 바라요~